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　　运河玖院加推的最后一个地块公海赌赌船官网jc710◈◈◈，◈◈◈，就是下图中右下角的0811地块◈◈◈，近可俯瞰小区园林◈◈◈，中距离看大运河◈◈◈，远眺正对着城市绿芯和三大建筑◈◈◈。

　　这个地块里只有155㎡◈◈◈、175㎡◈◈◈、215㎡和258㎡◈◈◈，也就是说只有大户型和次大户型◈◈◈，是一个比较集中的大户型地块◈◈◈。运河玖院一共7个住宅地块◈◈◈，其它北侧的 6 个地块都已经开过盘了◈◈◈。那之前的这6个地块卖得怎么样？跟大家汇报一下◈◈◈。

　　截止到目前为止◈◈◈，已经开盘的6个地块◈◈◈，155㎡及以内的户型◈◈◈，90㎡◈◈◈、108㎡◈◈◈、126㎡都只剩三层及以下◈◈◈，甚至更少◈◈◈。

　　大家还记得“通州副中心”是哪年喊的吗？我告诉大家是2015公海赌网址官网◈◈◈，◈◈◈、2016年喊的◈◈◈，现在已经过去10年了◈◈◈。

　　第一年喊的时候◈◈◈，投资刚下去◈◈◈，这十年来投资慢慢地砸到地上公海赌赌船官网◈◈◈，配套也好公海赌赌船官网◈◈◈、基建也好◈◈◈，最终变成可见可用的配置就是这两年◈◈◈，这是第一◈◈◈。

　　副中心的政务区做好后◈◈◈，之前是陆续搬迁◈◈◈，而集中地搬迁就是这两年◈◈◈，所以这边增加了大量的体制内的人口女王信息◈◈◈。

　　而随着这些体制内的单位◈◈◈，市属国企◈◈◈，还有央国企◈◈◈，比如说华夏银行◈◈◈、北京银行◈◈◈，都强制搬到这边◈◈◈，这边有了巨大的人口流入公海赌赌船官网◈◈◈，买房换房的需求大量出现◈◈◈。

　　除了通州的人买◈◈◈，它还能吸引海淀公海赌赌船官网◈◈◈、西城◈◈◈、东城◈◈◈、朝阳的人来买女王信息◈◈◈，靠的是轨道交通女王信息◈◈◈、运河◈◈◈、公园女王信息◈◈◈，还有旁边的路网◈◈◈，可以说运河玖院这个成绩是很多buff叠加的结果◈◈◈。

　　另外它自己争气公海赌赌船官网◈◈◈。虽然是一个5万多◈◈◈、6万价格的盘女王信息◈◈◈，但二局（中建玖合）是按照市内10万+的标准来做◈◈◈。

　　比如市内酒仙桥四环边◈◈◈，卖11万◈◈◈、12万的大户型◈◈◈，3.5米层高女王信息◈◈◈、高标的◈◈◈、石材外立面航运历史◈◈◈，◈◈◈、玻璃幕墙◈◈◈、豪装的◈◈◈，也就是和运河玖院的6万多的大户型一个标准◈◈◈。明白了吗？

　　您想想去年通州卖了多少？朝棠揽阅卖了500多套◈◈◈，运河玖院卖了1,000套◈◈◈，梨园的云璟揽阅◈◈◈、璀璨公元也都不少卖◈◈◈，就连宋庄都不少卖◈◈◈。

　　通州短期购买力被释放◈◈◈，后续需要有一个再积累的过程◈◈◈。所以我觉得可能通州26年市场还会不错◈◈◈，但是27年的市场不会太好◈◈◈。

　　这个地块◈◈◈，和上面这两个大地块的小区有天桥联通◈◈◈，这三个地块共享园林会所◈◈◈，算是豪宅区的一个配套◈◈◈。

　　你看它里边这个楼（下图地块最右侧的楼栋）◈◈◈，虽然在里边◈◈◈，但是它南侧没有楼◈◈◈，没有遮挡◈◈◈，也可以勉强当成临河的◈◈◈。

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